Maisonette-Appartement in gepflegtem Familienhotel

Ansicht Appartement
Schlafbereich obere Ebene
Blick auf die Stadt
Eingangsbereich
Badezimmer
Indoorspielplatz
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 461
Objektart Maisonettewohnung
Lage 93449 Waldmünchen
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 23 m²
Kaufpreis 27.500,00 €
Provision für Käufer 1) 1.190,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katharina Neumeyer
Diplom- Kauffrau Univ.
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 172 8572646

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Wohngeld 93,00 €
Zustand gepflegt
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Galerie-Appartement im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Hotelanlage. Es ist voll möbliert und bietet auf der unteren Ebene einen Garderobenbereich, einen Essplatz mit Tisch und Stühlen, Kühlschrank, ein Einzelbett, 2 Kleiderschränke, Badezimmer mit Wanne sowie Zugang zum Süd-Balkon. Die obere Ebene erreicht man über eine Treppe. Sie ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank und verfügt über ein Dachfenster mit Aussicht.
Die Hotelanlage bietet ihren Gästen einen Bade- und Wellnessbereich mit Wasserspielplatz.
Für Kinder gibt es sowohl einen Outdoor- als auch einen Indoor-Spielplatz.
Die Appartements dürfen lt. Gesellschaftervertrag für 4 Wochen pro Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden. Falls freie Kapazitäten zur Verfügung stehen, dann auch gerne für länger. Zusätzlich kann jeder App.-Eigentümer weitere 2 Wochen pro Jahr Gratis-Urlaub in anderen verfügbaren Sonnenhotels machen.

Ausstattung

* Galerie-Appartement 23 m²
* voll möbliert
* Haustiere erlaubt
* Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick auf Stadt und Umland
* WLAN kostenfrei
* Stellplätze und Carports im Innenhofbereich
* 3 Restauranträume, Gartenterrasse
* Frühstück, Mittag- und Abendessen in Buffetform
* Kaffee und Kuchen am Nachmittag
* Hotelbar
* Kinderclub mit Animation (3-12 Jahre)
* 24h Mutter-Baby-Lounge (Stillsessel, Babywippe, Wickelkommode)
* Sterilisationsstation für Fläschchen
* Spielplatz (indoor und outdoor)
* Karussell, Klettergerüst, Piratenschiff, Kinderkino, Kinderdisco
* extra Kinderbuffet
* Hallenbad mit Wasserspielplatz, Whirlpool, Finnische Sauna, Dampfbad
* Fahrrad- und Skiraum

Lage

Das Sonnenhotel Bayerischer Hof befindet sich im Innenstadtbereich von Waldmünchen. Der Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheke und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Der unweit gelegene Perlsee ist beliebt bei Jung und Alt und lädt zum Spazieren und Baden ein.
Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die B22 in Richtung Cham und Weiden. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten