Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Furth im Wald

Ansicht Garten
Terrasse Garten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer DG
Ansicht Süd-West
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
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Eckdaten

Kennung 458
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 93437 Furth im Wald
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 137 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katharina Neumeyer
Diplom- Kauffrau Univ.
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 172 8572646

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2018
Vermietet nein
Baujahr 1997
Grundstücksfläche ca. 236 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus liegt ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Es verfügt über 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Der angrenzende, großzügige Wohn-Essbereich ist offen gehalten und führt direkt auf die Terrasse und den hübsch angelegten Garten. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche (aus 2018).

Eine vom Schreiner gefertigte Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, das 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC bietet. 2 der Schlafräume haben einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2013 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde das Dach neu isoliert und nach Süd-Westen mit einer Schleppgaube versehen. Ein weiteres Badezimmer bietet Wanne, WC und Waschbereich.
Das Objekt ist voll unterkellert: Technikraum, Waschraum, Hobbyraum mit Bar

Ausstattung

- Terrasse mit Markise (Süd-West)
- Alarmgesichert
- Küche mit Einbauküche 2018
- Gartenhaus 2018
- Geräteschuppen
- Garage
- Speicher im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Fassade neu gestrichen 2018
- Außenrollos

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten und äußerst gepflegten Wohnsiedlung im Stadtbereich von Furth im Wald. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger) befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreicht man innerhalb wenigen Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten