Schlüsselfertige Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Auf dem Sattel" in Radling

Grundstück mit Bodenplatte
Ausblick vom Grundstück
Objektvisualisierung
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 445
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 93489 Schorndorf-Radling
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.10.2020
Grundstücksfläche ca. 473 m²
Anzahl Badezimmer 3
Zustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 473 m² großen Eckgrundstück mit unverbaubarer Aussicht. Die nachbarschaftliche Bebauung wird ebenfalls aus neuen Ein- bis Zweifamilienhäusern bestehen.

Der moderne Baustil und die schiefergrau farbenen Fenster- und Türelemente, die sich vom Weiß der Fassade abheben, vervollständigen das Bild von zeitgenössischer Architektur.
Terrasse und Garten sind nach Süd-Osten ausgerichtet und laden am Feierabend und an den Wochenenden zum Entspannen ein. Kinder können auf den kaum befahrenen Straßen der Wohnsiedlung sorglos Rad fahren oder auf den umliegenden Wiesen toben.

Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in den Windfang mit Garderobe, an den sich die Diele anschließt, die auf direktem Weg in den halboffen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich führt. Von hier aus sind die Terrasse und der angrenzende Garten zu begehen. Eine sich neben dem Kochbereich befindliche Speisekammer macht die Planung vollständig. Ferner befindet sich auf dieser Etage der Technikraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Eine frei tragende Treppe mit massiven Buchenholzstufen und Echtholzhandlauf führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich der Master-Bedroom mit Badezimmer en suite sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinder- bzw. Gäste-Bad. ,

*** Sie haben die Möglichkeit, sich Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Ausstattung wie Bodenbeläge, Armaturen im Badezimmer, Art oder Farbe der Türen etc. zu erfüllen. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sprechen Sie uns gerne darauf an! ***

Ausstattung

- Enorme Deckenhöhe mit Sichtdachstuhl
- Sonnenterrasse mit Holzauflagen
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Dacheindeckung: Ziegel, anthrazitfarben
- wärmegedämmte Kunsstoffrollläden
- attraktive Bodenauswahl: Parkett, Laminat, Kork bzw. Fliesen
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss im Wohnbereich
- Carport (Holzkonstrukt mit Profilblecheindeckung)
- 1 Außenstellplatz, 1 Carportstellplatz
- Zufahrt und Carport-Fläche werden grau gepflastert

Lage

Dieses hochwertige Doppelhaus wird an einer leichten Anhöhe am Rande einer gepflegten Neubauwohnsiedlung, "Auf dem Sattel" in Radling erbaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Kindergarten und Grundschule bietet die lediglich 3 km entfernte Gemeinde Schorndorf, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Cham, die man binnen weniger Minuten bequem mit dem Auto erreicht (6 km).

Umgebungsinformationen

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