KfW 55-Standard - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Radling-Schorndorf

Grundstück mit Bodenplatte
Ausblick vom Grundstück
Objektvisualisierung
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 445
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 93489 Schorndorf-Radling
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 3
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Stellplatztyp Carport
Baujahr 2020
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 473 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wird im KfW-55 Standard, in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 473 m² großen Eckgrundstück mit unverbaubarer Aussicht. Die nachbarschaftliche Bebauung wird ebenfalls aus neuen Ein- bis Zweifamilienhäusern bestehen.

Der moderne Baustil und die schiefergrau farbenen Fenster- und Türelemente, die sich vom Weiß der Fassade abheben, vervollständigen das Bild von zeitgenössischer Architektur.
Terrasse und Garten sind nach Süd-Osten ausgerichtet und laden am Feierabend und an den Wochenenden zum Entspannen ein. Kinder können auf den kaum befahrenen Straßen der Wohnsiedlung sorglos Rad fahren oder auf den umliegenden Wiesen toben.

Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in den Windfang mit Garderobe, an den sich die Diele anschließt, die auf direktem Weg in den halboffen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich führt. Von hier aus sind die Terrasse und der angrenzende Garten zu begehen. Eine sich neben dem Kochbereich befindliche Speisekammer macht die Planung vollständig. Ferner befindet sich auf dieser Etage der Technikraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Eine frei tragende Treppe mit massiven Buchenholzstufen und Echtholzhandlauf führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich der Master-Bedroom mit Badezimmer en suite sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinder- bzw. Gäste-Bad. ,

*** Sie haben die Möglichkeit, sich Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Ausstattung wie Bodenbeläge, Armaturen im Badezimmer, Art oder Farbe der Türen etc. zu erfüllen. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sprechen Sie uns gerne darauf an! ***

Ausstattung

- KfW 55 Standard (Förderung 18.000,00 EUR)
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massive Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Ausstattung frei wählbar
- Änderung der Aufteilung möglich
- Sonnenterrasse mit Holzauflagen
- Dacheindeckung: Ziegel, anthrazitfarben
- wärmegedämmte Kunsstoffrollläden
- attraktive Bodenauswahl
- Carport (Holzkonstrukt mit Profilblecheindeckung)
- Optional auch mit Garage
- 1 Außenstellplatz, 1 Carportstellplatz
- Zufahrt und Carport-Fläche werden grau gepflastert

Lage

Dieses hochwertige Doppelhaus wird an einer leichten Anhöhe am Rande einer gepflegten Neubauwohnsiedlung, "Auf dem Sattel" in Radling erbaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Kindergarten und Grundschule bietet die lediglich 3 km entfernte Gemeinde Schorndorf, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Cham, die man binnen weniger Minuten bequem mit dem Auto erreicht (6 km).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken