Gepflegte Maisonettewohnung im Kasernenviertel von Regensburg

Außenansicht
Appartement
Appartement
Aufzug
Zufahrt Tiefgarage
Grundriss Etage unten
Grundriss Etage oben
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Eckdaten

Kennung 421
Objektart Maisonettewohnung
Lage 93053 Regensburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Vermietet ja
Etage 3
Einbauküche ja
Baujahr 1984
Stellplatztyp Duplex
Wohngeld 147,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Fernwärme
Zustand saniert
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.01.2029

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein gut und langfristig vermietetes 1-Zimmerappartement, das sich über 2 Etagen erstreckt (Maisonette).
Im Dielenbereich befindet sich eine kleine Kochnische sowie der Zugang zum Badezimmer mit Dusche (saniert 2012).
Vom Wohnbereich aus ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung zugänglich. Ferner finden Sie hier den Treppenaufgang zum Schlafbereich in der oberen Etage des Appartements.

Hausgeld: 147,00 EUR p. M. (darunter 100,00 EUR Nebenkosten des Mieters)
Kaltmiete: 300,00 EUR p. M.
Erbpacht: 48,00 EUR p. M.
Erbpachtlaufzeit: 28 Jahre, bis 2048
Duplex-Stellplatz (derzeit nicht vermietet)

Ausstattung

- Badezimmersanierung 2012
- Bodentiefe Dusche 2012
- Duplex-Stellplatz in Tiefgarage
- Aufzug
- Hausmeister
- Reinigungsfirma
- Küchenzeile
- Waschraum im Keller
- Bushaltestelle am Objekt

Lage

Die äußerst gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Landshuter Straße 105, im Kasernenviertel der Stadt Regensburg.

Umgebungsinformationen

Legende
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