Penthouse mit Dachterrasse - Panoramapark Cham

Penthouse
Dachterrasse
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dachterrasse
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 416
Objektart Penthouse
Straße Katzbacher Straße 55
Lage 93413 Cham
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Nebenkosten 260,00 €
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Balkon/Terrasse ja
Garagenmiete 60,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.12.2019
Haustiere nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Balkon/Terrasse Fläche ca. 25 m²
Kellerfläche ca. 12 m²
Warmmiete 1.410,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.300,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 24 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Penthouse mit wunderbarem Weitblick über die Stadt Cham sowie der im Westen gelegenen Regentalaue. Über den hauseigenen Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in das Dachgeschoss und über die Laubengänge direkt zur Wohnung.

Diese Wohneinheit verfügt über 100 m², verteilt auf 3,5 Zimmer und uneinsehbarer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Der offen gehaltene Wohn-/Koch-/Essbereich mit großzügig verglaster Front stellt das Herzstück der Wohnung dar. Nebenan befinden sich die beiden Schlafräume, welche mit zahlreichen LAN-/TV-/ und Stromanschlüsse ausgestattet sind. Das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Regendusche (Walk In) sowie Badewanne befinden sich am Ende des Flurs. Der Hauswirtschaftsraum ist als Abstellraum nutzbar und bietet zudem reichlich Platz für Waschmaschine, Trockner, etc.

Ausstattung

- Dachterrasse (Süd-West)
- Videogegensprechanlage
- Elektr. Rollläden
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Parkett in beiden Schlafräumen
- Fliesen in Wohnen, Flur und Badezimmer
- 3-Scheiben-Schallschutzverglasung
- KfW 55 Standard
- Voll klimatisiert
- Zahlreiche Deckenspots integriert
- Tiefgaragenstellplatz (1,5 Stellplätze)
- Eigener Kelleranteil
- Speicher über Whg. zugänglich

Lage

Dieses Penthouse befindet sich im Panoramapark an der Katzbacher Straße der Kreisstadt Cham. Die belebte Stadt mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Apotheken, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle am Objekt) sind ganz bequem fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten