Großzügiges Baugrundstück bei Bad Kötzting

Grundstück
Grundstück
Grundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 412
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 93444 Bad Kötzting
Grundstücksfläche ca. 1.470 m²
Kaufpreis 111.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katharina Neumeyer
Diplom- Kauffrau Univ.
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 172 8572646

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.470 m². Es verfügt über eine eigene Zufahrt und grenzt im Norden an ein Waldstück.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Demnach wird §34 des Baugesetzbuches herangezogen. Möglich ist die Bebauung mit einem Wohnhaus ebenso wie ein nicht störendes Gewerbe. Es empfiehlt sich dennoch grundsätzlich eine Bauvoranfrage hinsichtlich eines geplanten Bauvorhabens einzureichen.
Die Ortsabrundungssatzung schreibt eine maximale Gebäude-Wandhöhe von 7m vor. Ferner ist die Einfriedung mit einer Hecke aus heimischen Sträuchern und die Bepflanzung der übrigen Freiflächen mit Laub- und Obstbäumen vorgesehen.

Ausstattung

- Süd-West-Ausrichtung

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Haus der Kurstadt Bad Kötzting. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein breit gefächertes Shoppingangebot sind in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Das über die Grenzen der Stadt hinaus bekannte Erlebnis- und Erholungsbad AQACUR, der nahe gelegene Kurpark, aber auch verschiedene Wanderwege und Skigebiete ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.