Moderne Büroetage auf neuestem Stand der Technik

Ausstattungsbeispiel
Ausstattungsbeispiel
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Angebotene Fläche
Visualisierung Großraumbüro
Visualisierung Großraumbüro
Grundriss Grundriss Großraumbüro
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Eckdaten

Kennung 435
Objektart Büroetage
Lage 93437 Furth im Wald
Gesamtfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 200,00 €
Bürofläche ca. 120 m²
Kaution 3.600,00 €
Baujahr 2020
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 120.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.03.2029

Objektbeschreibung

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet der Grenzstadt Furth im Wald. Die repräsentativen Räumlichkeiten wurden nach neuesten Technik-Standards erbaut. Neben zahlreichen Anschlussmöglichkeiten für Telefon und Internet sowie der jeweiligen Ansteuerung der Fußbodenheizung für die einzelnen Arbeitsplätze, wird dem zukünftigen Mieter ein großzügiges Mitspracherecht hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung eingeräumt.
Die endgültige Fertigstellung kann dann binnen 4 Monaten bzw. nach Absprache erfolgen.


Ausstattung

- Freie Raumaufteilung möglich
- Fußbodenbeläge auf Mieterwunsch
- Kfz-Stellplätze vorhanden
- Garage nach Absprache
- Fußbodenheizung
- Plus Heizkörperheizung
- Personenaufzug
- 3-Scheiben-Schallschutzverglasung
- Rollläden
- Serverraum im Untergeschoss
- Anschlussoption für eine Einbauküche
- Treppenhaus mit Granitauflagen

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Furth im Wald.

Kurze Fahrtwege nach:
Grenze zu Tschechien 4 km
Bad Kötzting 18 km
Cham 20 km
Roding 30 km
Straubing 60 km
Regensburg 80 km

Umgebungsinformationen

Legende
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