Natur pur - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Außenansicht
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche
Kinderzimmer OG
Badezimmer OG
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 305
Objektart Einfamilienhaus
Lage 93458 Eschlkam
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Marco Albler
Kaufmann
Tel. +49 9973 8054543
Mobil +49 1511 6099777

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2012
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 1.300,00 €
Baujahr 1950

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Eschlkam. Dieses verfügt über einen großen Garten mit Baumbestand und einer Terrasse, welche an lauen Sommerabenden zum verweilen einlädt. Insgesamt bietet dieses Haus 6 ½ Zimmer auf zwei Etagen, diese teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit Holzofenanschluss; Küche mit neuwertiger Einbauküche; Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer; Weinkeller; Tageslichtbadezimmer mit Wanne.

Obergeschoss: zwei Kinderzimmer mit separater Schlafnische; neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne; Hauswirtschaftsraum; Gästezimmer

Ausstattung

- 2012 fand eine Grundsanierung statt
- Heizung wurde 2003 erneuert
- Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
- Eigener Garten
- Fenster wurden 2004 und Dachfenster 2012 komplett erneuert
- Größtenteils wurde Laminat verlegt
- Garage
- Einbauküche 2016 (gegen Ablöse)
- Heizöl und Brennholz (gegen Ablöse)

Lage

Dieses Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Eschlkam. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kreisstadt Cham liegt rund 23 km entfernt und ist bequem mit dem Auto zu erreichen.