Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Cham
Hallen-/Bürogebäude
Laderampe – Lager-/Produktionsfläche
Lager-Produktionsfläche
Eingangsbereich
Bürofläche EG
Einzelbüro OG
Bürofläche 1.OG
Flur EG
Galerie 1
Galerie 2
Galerie 3
Umkleide
Fläche EG
Dusche
Vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Cham
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 93413 Cham
- Miete zzgl. NK 6.300,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Grundstück ca. 2.135 m²
- Baujahr 1971
- Gesamtfläche ca. 1.260 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 30
- Kaution 12.600,00 €
- Bodenbelag Beton
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 495
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Hierbei handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen mit Bürogebäude,.
Hinsichtlich einer zukünftigen Umgestaltung sowie Nutzung der Räumlichkeiten hat der Mieter freie Hand.
Nach Vereinbarung können etwaige Umbauten ggf. auch von Seiten der Eigentümer mit übernommen werden.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Bürofläche: 270 m² über zwei Etagen
Galerie-/Bürofläche: 240 m²
Fläche EG: 360 m²
Lager-/Produktionsfläche: 390 m²
Zusätzlich anmietbare Fläche von 480 m² (Kalthalle) möglich
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im innerstädtischen Bereich der Kreisstadt Cham. Dieser Ausgangspunkt bietet eine nahezu ideale Verkehrsanbindung an die B22 in Richtung Weiden sowie die B85 in Richtung Passau und Schwandorf.
Ausstattung
– Beheizbare Hallenflächen
– Bürogebäude über 2 Etagen
– 30 Kfz-Außenstellplätze und Außenfläche
– Dacherneuerung 2020
– Dach isoliert
– freie Gestaltungsmöglichkeit
– elektr. Sektionaltor
– Laderampe
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier gemachten Angaben.
Sämtliche objektrelevante Daten wurden uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt. Eine umfassende Prüfung der Unterlagen ist uns nicht möglich.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.