Renovierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengebäude im Stadtzentrum von Furth im Wald
Hauptbild
Innenhof
Nebengebäude
Eingangsbereich
Flur EG
Verkaufsfläche, ehem. Textilreinigung
WC EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dachgeschoss
Renovierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengebäude im Stadtzentrum von Furth im Wald
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 93437 Furth im Wald
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 308 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1899
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 545
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Furth im Wald.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 308 m² und bietet neben dem Haupthaus einen Innenhof mit Nebengebäuden.
Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 180 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (ehemals Textilreinigung): großer Verkaufsraum/ Geschäftsfläche mit Fensterfronten zur Straßenseite hin, Küche/ Aufenthaltsbereich mit entsprechenden Anschlüssen, WC, Lagerraum.
Es würde sich gegebenenfalls anbieten, die Gewerbeflächen im EG in Wohnraum umzuwandeln (Nutzungsänderung erforderlich; keinerlei Einwände von Seiten des Bauamtes).
Das Obergeschoss des Hauses war bis vor einiger Zeit als Wohnraum vermietet. Die Einheit umfasst neben einem Badezimmer mit Wanne und WC 2 großzügige Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine Küche.
Dachgeschoss: nicht ausgebaut (siehe Fotos)
Das Haus wurde in der Vergangenheit mit Einzelöfen und (im EG) mit Granitstein-Elektroheizkörpern beheizt.
Das exakte Baujahr kann nicht beziffert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Furth im Wald. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés/ Restaurants sind problemlos fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt, der Stadtplatz 200 m.
Ausstattung
* Zentrale Lage
* Innenhof
* Nebengebäude
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Objektdaten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Rechtliches
Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig!
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