Neubau Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage von Windischbergerdorf
Ansicht Süden
Wohn-/Koch-/Essbereich
Wohn-/Koch-/Essbereich
Neubau Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage von Windischbergerdorf
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 93413 Cham
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Grundstück ca. 340 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Kaution € 3750
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.02.2025
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 524
Immobilie
Hierbei handelt es sich um eine energieeffiziente Doppelhaushälfte, die sich wie folgt aufteilt:
Über die Diele gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Panoramafenstern (direkte Süd-Ausrichtung). Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der Abstell-/Technikraum, der darüber hinaus als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann (Waschmaschinenanschluss). Über den gemauerten Treppenaufgang mit Granitauflagen gelangt man in das Obergeschoss, welches über 3 Schlafräume und ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche (walk in) verfügt.
Lage
Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in der Neubauwohnsiedlung in Windischbergerdorf. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Cham, die man ebenfalls in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreicht (3 km).
Ausstattung
– Garage und Außenstellplatz
– Fußbodenheizung
– Dezentrale Lüftungsanlage
– 3-Scheibenverglasung
– Betontreppe mit Granitauflagen
– Badezimmer (Fliesen)
– Vinylböden in Holzoptik
– Gartenanteil ca. 300 m²
– Terrasse ca. 20m² (Süd-Ausrichtung)
– Speicher
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
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