Neubau Doppelhaushälfte in Cham-Windischbergerdorf
Süd-Ansicht
Ausblick
Außenansicht
Außenansicht
Neubau Doppelhaushälfte in Cham-Windischbergerdorf
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 93413 Cham
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Grundstück ca. 320 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Kaution € 3900,00
- Bezugstermin 01.05.2025
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 537
Immobilie
Hierbei handelt es sich um eine energieeffiziente Doppelhaushälfte, die sich wie folgt aufteilt:
Über den Windfang gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse (24 m²) und bodentiefen Fenstern. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der Abstellraum, der darüber hinaus als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann (Waschmaschinenanschluss). Über den gemauerten Treppenaufgang mit Granitauflagen gelangt man in das Obergeschoss, welches über 3 Schlafräume und ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche (walk in) verfügt.
Lage
Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer Neubauwohnsiedlung in Windischbergerdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Cham, die man ebenfalls in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreicht (3 km).
Ausstattung
– Terrasse 24 m² (Süd-Ausrichtung)
– Garage
– Fußbodenheizung
– Dezentrale Lüftungsanlage
– 3-Scheibenverglasung
– Betontreppe mit Granitauflagen
– Vinylböden in Holzoptik
– Gartenanteil ca. 320 m²
– Hauswirtschaftsraum EG
– Speicher
– Abstellraum in Garage
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche objektbezogenen Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.