Moderne Büroetage auf neuestem Stand der Technik

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 93437 Furth im Wald
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Bürofläche ca. 120
  • Baujahr 2020
  • Gesamtfläche ca. 120
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution € 3.600,00
  • Aufzug ja
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Immobilien-ID 435
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet der Grenzstadt Furth im Wald. Die repräsentativen Räumlichkeiten wurden nach neuesten Technik-Standards erbaut. Neben zahlreichen Anschlussmöglichkeiten für Telefon und Internet sowie der jeweiligen Ansteuerung der Fußbodenheizung für die einzelnen Arbeitsplätze, wird dem zukünftigen Mieter ein großzügiges Mitspracherecht hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung eingeräumt.
Die endgültige Fertigstellung kann dann binnen 4 Monaten bzw. nach Absprache erfolgen.


Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Furth im Wald.

Kurze Fahrtwege nach:
Grenze zu Tschechien 4 km
Bad Kötzting 18 km
Cham 20 km
Roding 30 km
Straubing 60 km
Regensburg 80 km

Ausstattung

– Freie Raumaufteilung möglich
– Fußbodenbeläge auf Mieterwunsch
– Kfz-Stellplätze vorhanden
– Garage nach Absprache
– Fußbodenheizung
– Plus Heizkörperheizung
– Personenaufzug
– 3-Scheiben-Schallschutzverglasung
– Rollläden
– Serverraum im Untergeschoss
– Anschlussoption für eine Einbauküche
– Treppenhaus mit Granitauflagen

DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieausweis erstellt am 25.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 24.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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