Maisonette-Apartment in gepflegter Familienhotelanlage
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Ansicht Appartement
Schlafbereich obere Ebene
Blick auf die Stadt
Eingangsbereich
Badezimmer
Indoorspielplatz
Maisonette-Apartment in gepflegter Familienhotelanlage
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 93449 Waldmünchen
- Kaufpreis 18.000,00 €
- Hausgeld 100,00 €
- Wohnfläche ca. 23 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1991
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 461
- Provision 1.190,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Galerie-Appartement im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Hotelanlage. Es ist voll möbliert und bietet auf der unteren Ebene einen Garderobenbereich, einen Essplatz mit Tisch und Stühlen, Kühlschrank, ein Einzelbett, 2 Kleiderschränke, Badezimmer mit Wanne sowie Zugang zum Süd-Balkon. Die obere Ebene erreicht man über eine Treppe. Sie ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett und einem Kleiderschrank und verfügt über ein Dachfenster mit Aussicht.
Die Hotelanlage bietet ihren Gästen einen Bade- und Wellnessbereich mit Wasserspielplatz.
Für Kinder gibt es sowohl einen Outdoor- als auch einen Indoor-Spielplatz.
Die Appartements dürfen lt. Gesellschaftervertrag für 4 Wochen pro Jahr zu 50% des Listenpreises bei all inclusive – Verpflegung vom Eigentümer selbst genutzt werden. Zudem können 2 weiter Wochen p.a. Urlaub in anderen Sonnenhotels in Deutschland gemacht werden, ebenfalls zu 50% des Listenpreises. Dieses Recht ist auch auf Verwandte und Freunde übertragbar.
Die übrige Zeit des Jahres wird das Zimmer vom Hotel an Urlaubsgäste vermietet. Die Vergütung ist dabei unabhängig von der tatsächlichen Auslastung und beträgt 1,26€ zzgl. MwSt und Nebenkosten pro qm und Monat. Die laufenden Kosten sind damit gedeckt.
Lage
Das Sonnenhotel Bayerischer Hof befindet sich im Innenstadtbereich von Waldmünchen. Der Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheke und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Der unweit gelegene Perlsee ist beliebt bei Jung und Alt und lädt zum Spazieren und Baden ein.
Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die B22 in Richtung Cham und Weiden. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt.
Ausstattung
* Galerie-Appartement 23 m²
* voll möbliert
* Haustiere erlaubt
* Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick auf Stadt und Umland
* WLAN kostenfrei
* Stellplätze und Carports im Innenhofbereich
* 3 Restauranträume, Gartenterrasse
* Frühstück, Mittag- und Abendessen in Buffetform
* Kaffee und Kuchen am Nachmittag
* Hotelbar
* Kinderclub mit Animation (3-12 Jahre)
* 24h Mutter-Baby-Lounge (Stillsessel, Babywippe, Wickelkommode)
* Sterilisationsstation für Fläschchen
* Spielplatz (indoor und outdoor)
* Karussell, Klettergerüst, Piratenschiff, Kinderkino, Kinderdisco
* extra Kinderbuffet
* Hallenbad mit Wasserspielplatz, Whirlpool, Finnische Sauna, Dampfbad
* Fahrrad- und Skiraum
Energieausweisangaben
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.