Luxus-Penthouse mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz
Ansicht Süd-West_p
Penthouse
Luxus-Einbauküche
Penthouse mit Panorama Cham
Dach-Terrasse
Panorama Süd-Westen
Luxus-Penthouse mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 93413 Cham
- Kaufpreis 403.000,00 €
- Hausgeld 295,00 €
- Wohnfläche ca. 99 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin Januar 2026
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 564
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Luxus-Penthouse mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten 8-Parteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner sowie zugeteilte Außenstellplätze.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss).
Das angebotene Penthouse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Eingangsbereich verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel. Der offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich (ca. 52 m²) mit Luxus-Einbauküche bietet Zugang zu den Dachterrassen (teils überdacht) und damit einen unvergleichlichen Ausblick auf das Chamer Umland.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Nebenan befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.
IM PREIS INKLUSIVE:
* Tiefgaragenstellplatz
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Kellerabteil
Auf Wunsch sind das Schranksystem im Ankleidezimmer sowie der Garderobenschrank gegen Ablöse zu übernehmen.
Lage
Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen.
Ausstattung
* Neubau – moderne Konzeption!
* hochwertige Innenausstattung!
* gute Vermietbarkeit!
* nur 1,2 km von der Kreisstadt Cham entfernt
* 2 x Dachterrasse (umlaufend; teils überdacht, 14,26 m² und 16,9 m²; Süd- und West-Ausrichtung)
* Luxus-Einbauküche mit BOSCH-Geräten
* Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Ankleidezimmer
* offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Terrassenzugang (3 x)
* Kellerabteil
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Unterlagen wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 22.04.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Rechtliches
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.