Hübsches Wohnhaus mit Nebengebäuden in Neukirchen beim Hl. Blut
Ansicht Süd-West
Zufahrt
Eingangsbereich (2)
Küchenofen
Wohnzimmer
Flur OG
Badezimmer OG
Schlafen 2 OG
Werkstatt+Holzlager
Hübsches Wohnhaus mit Nebengebäuden in Neukirchen beim Hl. Blut
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 864 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1949
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 531
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in der Marktgemeinde Neukirchen beim Hl. Blut.
Das Objekt wurde im Jahre 1949 in massiver Bauweise errichtet. In der Vergangenheit wurden zahlreiche An- und Umbauten vorgenommen aber auch Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen ergriffen.
Über den Zufahrtsbereich gelangt man auf den Hof des Grundstückes und damit direkt zur Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor und Fliesenboden im Innenbereich. Wenige Stufen führen zum Eingangsbereich des Hauses, von wo aus die Diele und die einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich sind:
* Küche mit Einbauküche und hochwertigem Küchenofen
* Wohnzimmer
* Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Hauswirtschaftsraum
* Speisekammer
* Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Herren-WC
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses gelangt man über den Anbau mit Technikraum, Werkstatt und Holzlager auch unmittelbar in den Garten mit neuwertiger Zisterne.
Eine vom Schreiner gefertigte Holztreppe führt in die obere Etage: sie bietet weitere 4 Schlafzimmer, einen Zugang zum Balkon, ein vollständig ausgestattetes, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 großzügige Speicherräume, die aber gleichermaßen zu Spiel- oder Freizeiträumen umfunktioniert werden können.
Im Obergeschoss gibt es aktuell nur in 2 Schlafzimmern Heizkörper. Für die anderen Räume liegen die entsprechende Vorrichtung für die Installation und die Leitungen bereits an.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Erholungsort Neukirchen b.Hl.Blut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Mittelschule aber auch eine Reihe von Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Cham ist rund 25 Autominuten entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 11 km entfernten Furth im Wald.
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung
* Doppelgarage
* Werkstatt
* Anbau und Holzlager
* Zisterne
* Drainage (2021)
* Außenrollos
* PV-Anlage (Einspeisung 100,- Euro netto zzgl 19% MwSt. monatlich)
* schöner Außenbereich mit Garten
* Süd-Westausrichtung
* neuwertige Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben.
Alle objektbezogenen Daten wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.