29% Preisnachlass – Hübsches Apartment mit Balkon im Sonnenhotel in Waldmünchen
Apartment mit Zugang zum Balkon
Eingangsbereich
Ansicht
Aussicht
Balkon
Badezimmer
Kochbereich
29% Preisnachlass – Hübsches Apartment mit Balkon im Sonnenhotel in Waldmünchen
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 93449 Waldmünchen
- Kaufpreis 20.000,00 €
- Hausgeld 101,00 €
- Wohnfläche ca. 22 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1991
- Etage 2
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 488
- Provision 1.190,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein hübsches Apartment im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Hotelanlage inmitten der beliebten Urlaubsregion Waldmünchen – Perlsee.
Es ist voll ausgestattet (möbliert) und bietet auf rund 22,5 m² einen Garderobenbereich, einen Essplatz mit Tisch und Stühlen, Kühlschrank, ein Doppelbett, Kleiderschränke, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum Süd-West-Balkon mit schöner Aussicht.
Die Hotelanlage bietet ihren Gästen einen Bade- und Wellnessbereich mit Wasserspielplatz.
Für Kinder gibt es sowohl einen Outdoor- als auch einen Indoor-Spielplatz.
Die Apartments können laut Gesellschaftervertrag für 4 Wochen pro Jahr zu 50% des Listenpreises bei all inclusive – Verpflegung vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Zudem können 2 weiter Wochen pro Jahr Urlaub in anderen Sonnenhotels in Deutschland gemacht werden, ebenfalls zu 50% des Listenpreises.
Dieses Recht ist auch auf Verwandte und Freunde übertragbar.
Die übrige Zeit des Jahres wird das Zimmer vom Hotel an Urlaubsgäste vermietet. Die Vergütung ist dabei unabhängig von der tatsächlichen Auslastung und beträgt im vorliegenden Fall 33,74 Euro pro Monat zuzüglich der umlegbaren Nebenkosten in Höhe von 66,22 Euro pro Monat. Die laufenden Kosten für den Eigentümer sind damit gedeckt.
Lage
Das Sonnenhotel Bayerischer Hof befindet sich im Innenstadtbereich von Waldmünchen. Der Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheke und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Der unweit gelegene Perlsee ist beliebt bei Jung und Alt und lädt zum Spazieren und Baden ein.
Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die B22 in Richtung Cham und Weiden. Die Kreisstadt Cham liegt ca. 20 km entfernt.
Ausstattung
* Galerie-Appartement 22,5 m²
* voll möbliert
* Haustiere erlaubt
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und schöner Aussicht
* WLAN kostenfrei
* Stellplätze und Carports im Innenhofbereich
* 3 Restauranträume, Gartenterrasse
* All – inclusive – Verpflegung
* Frühstück, Mittag- und Abendessen in Buffetform
* Kaffee und Kuchen am Nachmittag
* Hotelbar
* Kinderclub mit Animation (3-12 Jahre)
* 24h Mutter-Baby-Lounge (Stillsessel, Babywippe, Wickelkommode)
* Sterilisationsstation für Fläschchen
* Spielplatz (indoor und outdoor)
* Karussell, Klettergerüst, Piratenschiff, Kinderkino, Kinderdisco
* extra Kinderbuffet
* Hallenbad mit Wasserspielplatz, Whirlpool, Finnische Sauna, Dampfbad
* Fahrrad- und Skiraum
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Objektdaten und Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.