Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel
Wohnbereich
Zugang zur Galerie
Schlafbereich Galerie
Kochbereich
Badezimmer
Außenansicht – Rückseite
Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel
Eckdaten
- Art Galerie
- Lage 93053 Regensburg
- Kaufpreis 209.000,00 €
- Hausgeld 215,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 569
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Galeriewohnung mit ca. 43 m² ist zentral im Regensburger Kasernenviertel, direkt am Ostpark gelegen.
Der imposante Eingangsbereich führt zur Galeriewohnung im Hochparterre, die sich über 2 Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist:
Offen gehaltene Küche mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Fensterfront im Industrial-Look.
Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage und somit zum Schlafbereich (Galerie) sowie zum angrenzenden Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit einem Kfz-Stellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann (19.000,00 EUR).
Kaltmiete: 710,00 EUR zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30,00 EUR
Hausgeld gesamt: ca. 215,00 EUR
Umlegbare Kosten: ca. 167,00 EUR
Nicht umlegbare Kosten: ca. 48,00 EUR
Lage
Die Galerie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Regensburg, der für seine historischen Gebäude und malerischen Gassen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Region um Regensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Geprägt durch historische Städte, malerische Dörfer und idyllische Landschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge.
Ausstattung
– Isolierverglastes Fenster
– Tiefgaragenstellplatz (optional 19.000,00 EUR)
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 30.10.2018
- Energieausweis gültig bis 30.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
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