Apartment in denkmalgeschützter Wohnanlage in Sinzing
Innenhof
Ausblick vom Wohnbereich
Grillplatz
Außenstellplätze
Außenansicht
Apartment in denkmalgeschützter Wohnanlage in Sinzing
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 93161 Sinzing
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Hausgeld 236,00 €
- Wohnfläche ca. 28 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1836
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 525
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Apartment in einer optisch äußerst ansprechenden, denkmalgeschützten Wohnanlage (63 Einheiten) in Sinzing-Unteralling.
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einen eigenen Zugang, der über den parkähnlich angelegten Innenhof zugänglich ist. Das Anwesen wurde im Jahre 1993 vollständig saniert.
Das Apartment verfügt über insgesamt 28 m² Wohnfläche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist neutral in einem hellen Ton gestaltet und bietet ein Waschbecken, Dusche und WC.
Ein eigener Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden des Hauses.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der mit verkauft wird.
Waschküche, Trocken- und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Aktuelle Kaltmiete: 330,00 EUR
Hausgeld monatlich Gesamt: 236,00 EUR
Auf den Mieter umlegbare Nebenkosten: 140,00 EUR
Nicht umlegbare Nebenkosten: 96,00 EUR
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem wunderschön angelegten Mehrparteienhaus in Sinzing, westlich von Regensburg.
Unmittelbar vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Universität erreicht man binnen 10 Minuten, das Stadtzentrum nach etwa 15 Minuten Fahrtzeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Ebenso ein nettes Angebot an Restaurants und Cafés.
Ausstattung
– Isolierverglaste Holzfenster 2016
– Einbauküche vorhanden
– Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
– Speicheranteil
– Öl-Zentralheizung (2011)
– Laminatboden
Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 10.01.2018
- Energieausweis gültig bis 09.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
fällig und verdient mit notarieller Beurkundung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.