3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz nahe Cham

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mea-Immobilien

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

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Katharina Neumeyer

+49 172 8572646

3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz nahe Cham

Eckdaten

Art Erdgeschosswohnung
Lage 93413 Cham
Kaufpreis 305.000,00 €
Hausgeld 276,00 €
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3.5
Kellerfläche ca. 5 m²
Baujahr 2024
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz, Tiefgarage
Vermietet ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Bodenbelag Vinyl
Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
Zustand Neuwertig
Immobilien-ID 566
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner, zugeteilte Kfz-Außenstellplätze sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss).
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Eingangsbereich verfügt sie über ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel. Der großzügige (30,73 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur Terrasse (23,59 m²) und den angrenzenden Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Daneben bietet die Wohnung 2 vollwertige Schlafzimmer (1 x mit Zugang zur Terrasse) und eine Speisekammer.
Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, Wanne, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.

IM PREIS INKLUSIVE:
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tiefgaragenstellplatz
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Kellerabteil
* Fahrradraum

Lage

Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen.

Ausstattung

* Neubau – moderne Konzeption!
* Energieeffizienzklasse A+
* Aufzug
* hochwertige Innenausstattung
* Echtholzböden
* gute Vermietbarkeit
* nur 1,2 km von der Kreisstadt Cham entfernt
* Süd-West-Terrasse (23,59 m²) plus Garten
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Hausmeisterservice, Winterdienst
* offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Terrassenzugang
* Kellerabteil
* Fahrradraum (abgeschlossen)

Keller Aufzug Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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